Los compradores de viviendas de California deben ganar esta cantidad para poder pagar una casa típica
LOS ÁNGELES - Comprar una casa en Estados Unidos se está convirtiendo cada vez más en un sueño inalcanzable para la mayoría de los estadounidenses a medida que las altísimas tasas hipotecarias y los precios de las viviendas siguen aumentando.
Un comprador de vivienda debe ganar $114,627 para pagar una casa de precio medio en EE. UU., un 15% más ($15,285) que hace un año y más del 50% desde el inicio de la pandemia, según un informe reciente de Redfin. Ese es el ingreso anual más alto necesario para pagar una casa registrado.
Esto se basa en un análisis de Redfin que compara los pagos hipotecarios mensuales medios para compradores de vivienda en agosto de 2023 y agosto de 2022. Los resultados del estudio utilizaron pagos hipotecarios medios mensuales calculados asumiendo que el comprador hizo un pago inicial del 20% y tomando el precio de venta medio de ese mes y la hipoteca promedio. -tipo de interés en cuenta.
El estudio encontró que los compradores de viviendas deben ganar seis cifras para comprar una casa en la mitad de las principales áreas metropolitanas del país. En 50 de las 100 áreas metropolitanas del estudio, los compradores deben ganar al menos $100,000 para poder comprar una casa de precio medio en su área, mientras que en otras partes del país los compradores deben ganar al menos $50,000.
Para comprar una casa en California tendrás que ganar aún más, ya que cinco de los mercados metropolitanos más caros del país se encuentran en el Estado Dorado.
En el puesto número 1 se encuentra el Área de la Bahía, donde necesitará ganar más de $400,000 para poder pagar una casa de precio medio en el área metropolitana de San Francisco-San José. Después de la Bahía están Anaheim ($300,000), Oakland ($250,000), San Diego ($241,000), Los Ángeles ($237,000) y Oxnard ($233,000).
El ingreso más bajo necesario para costear una casa en Estados Unidos es de 52.000 dólares, que es lo que cuesta una casa de precio medio en Detroit, un 19% más que hace un año. Las siguientes tres áreas metropolitanas donde se necesitan menos ingresos se encuentran en Ohio (Akron, Dayton y Cleveland), donde se necesita ganar alrededor de 60.000 dólares al año para comprar una casa.
"En el mundo ideal de un comprador de vivienda, el aumento de las tasas hipotecarias haría bajar la demanda y los precios de la vivienda lo suficiente como para compensar los altos pagos de intereses. Pero eso no es lo que está sucediendo ahora: aunque las nuevas ofertas están aumentando ligeramente, el inventario todavía está cerca de mínimos históricos a medida que los propietarios se aferran a sus bajas tasas hipotecarias, y eso está apuntalando los precios", dijo Chen Zhao, líder de investigación económica de Redfin. "Los compradores, especialmente los principiantes, que estén comprometidos a comprar una casa ahora deben pensar de manera innovadora. Consideren un condominio o una casa adosada, que son menos costosos que una casa unifamiliar, y/o consideren mudarse a una parte más asequible. del país, o un suburbio más asequible."
Según los datos, el hogar estadounidense típico gana alrededor de 40.000 dólares menos que el ingreso necesario para comprar una casa de precio medio. El ingreso familiar medio fue de aproximadamente $75,000 en 2022, el año más reciente para el cual hay datos de ingresos anuales disponibles.
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